昨天下午，9月份最后一宗地塊以8.24億元的價格被北京碩日新宇投資有限公司斬獲，折合平均樓面價不足3000元/平方米，業內人士認為，通州區臺湖鎮地塊的地理位置和配建公租房的要求在一定程度上拉低了樓面價。而通州區臺湖鎮的出讓使得前三季度北京土地出讓金順利突破800億元。
據記者了解，通州區臺湖鎮居住用地、托幼用地及公建混合用地(配建“公共租賃住房”)位于通州區臺湖鎮，建筑規模約為28.8萬平方米。該宗地的掛牌出讓起始價為6.76億元，截至網上報價結束時間共經歷了4次網上報價。最終，該宗地被北京碩日新宇投資有限公司收入囊中，折合樓面價僅為2864元/平方米。北京中原地產三級市場研究總監張大偉告訴記者，該宗地所在位置是通州目前交通不便利的區域，位于東南六環內，且需配建一定數量的保障房，因此地價受到一定程度影響。
另據中原地產的統計數據顯示，北京土地市場9月份全月總計出讓了18宗地，土地出讓收入總額為131.3億元，高于8月份的93.7億元，但遠低于7月份的251.5億元。該宗地的出讓也使得今年前三季度的土地出讓金達到了803.3億，雖然略低于去年同期的867億，但依然是除去年外的同期最高。張大偉認為，從目前預期入市的土地來看，今年四季度不太可能出現去年的775.4億的單季度最高紀錄，所以預計今年北京土地出讓金全年依然有可能在1000億-1100億元之間。(記者桂瑰）
